Superbe maison familiale avec grand jardin 10 min de Pau

Particulier vend une charmante maison saine, construite sur vide sanitaire, très bien entretenue et bien agencée, située au calme absolu dans une impasse sur la commune prisée d'Ousse, à 10 minutes de Pau.

Passé l'entrée dégagée avec rangements, vous trouverez un chaleureux et lumineux salon de 31m2 avec cheminée et insert ainsi qu'une agréable cuisine toute équipée de 16m2. Attenante à celle-ci, vous trouverez une terrasse de 40m2 exposée Sud. Une spacieuse chambre avec coin d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce côté de la maison.

Le coin nuit dessert 3 autres chambres, une confortable salle de bain ainsi qu'un accès à des combles aménageables sur plus de 70m2 Carrez (100m2 surface habitable).

Un joli jardin arboré de 1500m2 et piscinable, avec un abri de jardin.

Un grand et fonctionnel garage de 36m2 avec deux mezzanines pour plus de capacité de stockage et une allée en enrobé devant celui-ci permettant de garer 3 véhicules.

Les plus :

- une maison chaleureuse et fonctionnelle pour une vie de famille dans un environnement paisible (aucune nuisance, aucun bruit)

- AUCUN TRAVAUX à prévoir (électricité refaite en 2022, toiture et façade en excellent état, double vitrage partout), juste vous installer !

- à proximité de tout : ligne 7 bus Idelis à 300 mètres, à 10 minutes d'Auchan, Total, Safran et Soumoulou, 15 minutes du centre ville de Pau, 5 minutes de l'échangeur d'autoroute, 2 minutes de l'école, des commerces, d'un centre médical, pharmacie, parc et aire de jeux.

Contact par mail ou téléphone.

Merci aux professionnels de l'immobilier (agents et mandataires) ainsi qu'aux personnes avec démarches bancaires non entamées de s'abstenir.