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vente maison au bord de la rivière

vente maison au bord de la rivière

Payzac (24270)

159 500 €
159 500 €
Description

Maison semi-enterrée, située à seulement 3 minutes du bourg de Payzac et de ses commerces, dans un lieu-dit paisible au bord de la rivière. Bien entretenue et lumineuse, elle allie charme de l’ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Terrain de 1 900 m²

La parcelle entourant la maison sera clôturée prochainement

Exposition plein sud avec de grandes fenêtres sur mesure, offrant une belle luminosité

Grande pièce de vie de 64 m² avec un plancher d’époque, cuisine ouverte avec bar.

Chauffage au gaz (cuve enterrée Butagaz, 1 100 €/an environ) et poêle à bois

Assainissement par fosse septique à épandage.

Maison saine et sans humidité grâce à :

Une façade en chaux favorisant une bonne respiration des murs côté rivière.

La peinture goudronnée sur le bas de la maison pour une isolation optimale

Aménagements :

2 chambres

1 bureau ou dressing de 6 m²

Salle d’eau avec toilettes

Petite buanderie dans l’entrée

Une partie cave en sous-sol

Huisseries rénovées ainsi que de nombreux travaux extérieurs réalisés

Cuisine ouverte avec le cachet de l’ancien bar

Atouts extérieurs :

Terrain entretenu et arboré avec de jeunes arbres, offrant un cadre agréable et naturel. Espace aménageable en potager grâce à la surface disponible

Murs en pierre brute au niveau du sous-sol.

Pergola à l’avant de la maison

Performance énergétique
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Street View Google Map
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