Grande maison familiale avec piscine

Je vous présente cette magnifique maison située à Petosse, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement à la fois paisible et dynamique. D'une superficie totale de 197 m² avec un étage , cette propriété avec un mur d’enceinte et grand portail en fer, orientée sud, sud -ouest, offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

Avec quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressings et salle de bain, c'est l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine dînatoire vous permettra de prendre vos repas face à un très beau terrain fleuri agrémenté d'une très belle piscine entourée d’une terrasse en bois. La maison dispose également d'une arrière cuisine, d’une cave aménagée, d'un grand garage et d'un car-port, assurant confort et praticité au quotidien. Son assainissement individuel est de plus parfaitement aux normes.

La possibilité d’acquérir la parcelle constructible servant de potager et située face au vous sera également proposée.

Un des nombreux avantages de ce bien est son emplacement.

Niché dans un village à l’activité associative dynamique, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Fontenay-le-Comte et à 25 minutes de Luçon.

L'accès à l'autoroute A83 à moins d'un kilomètre facilite les déplacements, vous permettant de rejoindre notamment Nantes en moins d'une heure.

Pour les amoureux de la nature et des escapades en plein air, ce secteur se situe à quelques kilomètres du départ du Marais Poitevin et offre une position centrale pour découvrir Niort, La Rochelle, La Roche-sur-Yon, les plages de La Tranche-sur-Mer, et même le célèbre parc du Puy du Fou, tous accessibles en environ 45 minutes.

Cette maison se vit avec le même plaisir tout au long de l'année, que ce soit lors des chaudes journées d'été au bord de la piscine ou des soirées d'hiver confortables devant un feu de cheminée. Le prix de vente de ce bien exceptionnel est de 360 000 €, une opportunité à ne pas manquer (frais de notaires à la charge de l’acheteur).

Quant à ses bonnes prestations énergétiques, les notes parlent d’elles mêmes ! ( diagnostiques disponibles)

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Cette vente est de particulier à particulier uniquement, les sollicitations d’agences immobilières seront rejetées.