Maison 4 pièces 97m2 sur grand terrain

Découvrez ce charmant mazet de 97 m² situé sur les hauteurs de la commune de Pignan (34570). Entièrement rénové en 2018, il se trouve dans un écrin de nature sur une parcelle piscinable d’environ 3 000 m². Situé en zone naturelle, il offre un environnement calme sans voisinage direct, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.

• Caractéristiques principales du bien :

·        Pièce de vie :

-        Spacieuse et lumineuse (41 m²), avec plafond cathédrale, orientée Sud ;

-        Accès direct à une grande terrasse de plus de 70 m², parfaite pour une cuisine d’été.

·        Chambres : 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.

·        Autres pièces :

-        Magnifique salle de bain en travertin ;

-        Buanderie spacieuse et fonctionnelle.

Côté extérieurs :

·        Terrasse aménagée : coin barbecue attenant

·        Jardin :

-        Arbres et arbustes fruitiers ;

-        Potager prêt à cultiver ;

-        Parcelles voisines disponibles pour pâturage (chevaux, brebis, etc.) ;

-        Autorisation d’aménager un carport ou une pergola de 120 m².

·        Annexes : 2 petites annexes pour rangement des outils.

Informations pratiques :

·        Extension possible : le PLUi en cours d’adoption prévoit la possibilité d’agrandir de 20 % la surface bâtie.

·        Terrain piscinable : la parcelle permet l’implantation d’une piscine individuelle.

Un bien unique, offrant calme, confort et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités, de Montpellier et des plages. Le plus : maison nichée dans un secteur naturel permettant de nombreuses opportunités de balades ou randonnées à proximité immédiate.

À venir visiter sans attendre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.