Maison de village rénovée 7 pièces - 162m² - 250 000 €

Maison de village rénovée 7 pièces - 162m² - 250 000 €

Charmante maison de village située en plein cœur de Ponteilla, proche de l’église, arrêt de bus, boulangerie, bureau de tabac, distributeur, boucherie, pharmacie…à 25 min du centre-ville de PERPIGNAN.

Bien lumineux et fonctionnel, entièrement rénové :  toiture, volets et portail en alu, électricité et plomberie, isolation grenier, menuiserie en PVC avec double vitrage, clim réversible dans chaque pièce, parquet flottant, tomettes, fibre, interphone connecté avec caméra.

D’une surface totale de 162 m², divisé en deux habitations avec entrée indépendante :

• MAISON 120m² sur 3 niveaux :

Une cour fermée indépendante avec portail,

RDC :  entrée et bureau verrière, rangements, large escalier ;

1^er étage : salon indépendant, cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, 2 accès terrasse avec balcon, wc et buanderie ;

2ième étage : 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC séparé (grenier aménagé et accessible).

• APPARTEMENT 42m² en rdc T2, actuellement loué :

cuisine semi-équipée  ouverte sur séjour (plaques de cuisson, placards, hotte) ;

chambre spacieuse avec rangement ;

salle d’eau et wc séparé ;

Compteur électricité séparé.

Diagnostic Énergétique réalisé le 29/11/2024.

Point négatif : le ravalement de façade à prévoir mais pris en compte dans le prix de vente proposé.

Pour plus de renseignements, visite ou photos merci de me contacter par message.

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