Maison de 170m2 +160m2 dépendances

Maison 6 pièces 170 m²
A 20 minutes de saumur 
A 40 minutes de tours 
A 20 minutes de chinon 
A 5 minutes de bourgueil

Cadre privilégié et calme, proche toutes commodités aucun travaux à prévoir pour cette Charmante Maison de 170 M 2 conception de 2014 et de qualité, 3 Chambres
Dont une suite au rez de chaussée avec dressing, pièce de vie
Cathédrale de 60M 2 avec sa cuisine américaine, buanderie, poêle a
granule, salle de bain, WC , a l'étage 2
chambres une salle d'eau et WC.
espace supplémentaire indépendant habitabilité possible
de 28 M 2 pour recevoir ou créer un logement annexe
plus de 160M 2 d'espace exploitable supplémentaires ( 5 emplacements voiture couvert/ dont 1 garage fermé )
terrasse couverte agrémenté d'une pergola ossature bois et proche du barbecue, quart port, grand grenier
cuve enterré récupération d eau de 10000 Litres 
Dalle béton étage, portail électrique, pas de vis-à-vis, fibre optique….

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4  

Surface : 170 m²
Dépendance 160m2 
Terrain 1480m2 
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)