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Maison familiale de 122 m² avec jardin – Richwiller (68120)

Maison familiale de 122 m² avec jardin – Richwiller (68120)

Richwiller (68120)

5 pièces
122 m²
900 m²
195 000 €
5 pièces
122 m²
195 000 €
Description

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 122 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Richwiller, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

 

Située sur un terrain de 900 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son grand jardin piscinable.

 

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est un cadre de vie idéal pour une famille.

 

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

  • Une entrée spacieuse avec dressing

  • Une cuisine (de 13.3 m²) séparée, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

  • Un vaste salon/salle à manger (de 41,4 m²) baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse, parfait pour les moments de convivialité

  • Un WC séparé

 

À l’étage, un dégagement dessert :

  • 3 chambres dont une avec balcon, idéal pour profiter de l’air frais

-        Chambre 1 : 8 m²

-        Chambre 2 : 11,6 m²

-        Chambre 3 : 18 m²

  • Une grande salle de bains avec WC (de 8 m²)

 

Sous-sol :

  • Une cave spacieuse pour le rangement

  • Un coin buanderie

  • Un espace chaufferie

 

Extérieur :

  • Un jardin piscinable de 900 m², idéal pour vos projets extérieurs : piscine, jeux pour enfants, coin détente…

  • Terrasse attenante à la cuisine et au salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

 

Atouts techniques :

  • Chauffage au bois et puits canadien, pour des économies d’énergie

  • Fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants en PVC

  • Toiture en bon état

  • Raccordement au tout-à-l’égout

 

Travaux à réaliser :

  • Menuiseries extérieure (fenêtres)

  • Chauffage complémentaire du bois (genre pompe à chaleur)

 

Informations énergétiques :

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (284 kWh/m²/an)

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (8 kg CO2/m²/an)

  • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1750 € par an (indexation sur 2021).

 

Prix de vente : 295  000 €

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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