Maison Neuve Brand 5 Pièces
Rixheim (68170)
Belle Maison Brand neuve de 2024 d’une surface totale de 100m2 sur un terrain en impasse de 429m2 clôturé et arboré.
Au rez-de-chaussée,
cette maison contemporaine et lumineuse dispose d’un espace de vie entièrement ouvert de plus de 40m2 avec son coin cuisine, salle à manger et salon en triple exposition avec accès extérieur donnant sur une belle terrasse en L exposée Sud Ouest. Elle dispose d’un WC séparé suspendu avec lave-main, fenêtre et VMC. Une porte connexion Maison-Garage est présente.
À l’étage,
vous retrouverez une chambre parentale (double chambre avec dressing pouvant également être divisé en deux),
une buanderie avec VMC ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires.
Se trouve également une salle d’eau contemporaine comprenant un double vasque, une douche à l’italienne, un wc suspendu et un sèche-serviette.
La maison est connectée, elle dispose d’une pompe à chaleur et est conforme à la dernière RE2020 vous permettant de réduire drastiquement vos consommations énergétiques. Elle dispose du plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage avec thermostats séparés.
Le portail, la porte de garage, les BSO au rez-de-chaussée et les volets à l’étage sont motorisés.
Un garage de 20m2 complète le bien. Un emplacement pour borne de recharge pour véhicules électriques est prévu. Une cour permettant de stationner trois véhicules sont également disponibles à l’extérieur du garage.
Situé dans une impasse, une servitude de passage a été mise en place permettant ainsi d’accéder et d’isoler cette maison à l’abris des regards !
Deux autres places de parking sont également réservées pour la maison côté rue.
Une dépendance se trouve sur le terrain vous permettant de disposer de rangements supplémentaires pour vos affaires d’extérieur.
Une belle et grande terrasse en L exposée Sud Ouest complète cette maison.
L’extérieur est actuellement entrain d’être paysagé par un paysagiste !
Tout en étant au calme, vous êtes à seulement 8 minutes à pied de la gare de Rixheim !
Pour votre sérénité, elle dispose de la garantie décennale jusqu’à fin 2034.