Maison traditionnelle

Perpignan, quartier calme de Saint-Assiscle, à 400m de la Clinique Saint-pierre, à 15mn à pied de la gare SNCF et de la gare routière, écoles, tous les commerces dont un Express U…

Construction de 1980, surface au sol de 108m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 269,70 m2

La maison de 171m2 dont 150 m2 habitable, 16 m2 de garage et 5 m2 de placards, est :

-         de construction traditionnelle, murs isolés par une double cloison avec laine de verre entre les deux,

-         très bien entretenue avec une climatisation réversible à l’étage, fenêtres à châssis coulissant en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques en lames aluminium isolées, les balcons et grilles ont été repeints en 2022 et le ravalement de la façade et des murs de clôture a été effectué début février 2025

-         très lumineuse, en deux faces orientées sud-est devant et Nord Ouest à l’arrière, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée

-         GES : A

Au premier étage, Classe énergétique C,  repeint en 2022,

-         un hall d’entrée

-         un séjour avec possibilité de mettre un poêle, avec un grand balcon, sans vis-à-vis, donnant sur un mas arboré

-         une cuisine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC

Au RDC :

-         une belle entrée avec la cage d’escalier

-         une grande buanderie  avec placard

-         une chambre ou bureau

-         un garage

Au RDC également :

- Appartement, classe énergétique D, avec une entrée indépendante,  communiquant avec le reste de la maison,  comprenant un séjour coin cuisine avec accès à une belle terrasse, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC, un placard dans le hall.

- Idéal pour recevoir ses parents ou ses enfants en toute indépendance ou possibilité de faire une grande suite parentale.

Deux grands balcons de plus de 7m2 chacun offrant une vue très dégagée sur la rue ainsi que sur un mas arboré à l’arrière.

Jardin de devant avec une terrasse, un jardin arboré, une longue allée où il est possible de garer plusieurs véhicules.

Jardin à l’arrière de la maison sans vis-à-vis

3 places de parking devant la maison

Un arrêt de bus à 50m

Pour plus de renseignements, photos ou visite, merci de nous contacter par message.

Agence s’abstenir merci