Petite ferme en forêt - 1 hectare agricole - 2 cours d'eau

Des projets de permaculture, d'agroforesterie ? Envie de plus d'autonomie alimentaire et de tranquillité dans ce bout de France d'Amérique du Sud ?

Avis à ceux qui souhaitent s'installer en Guyane, en forêt, pour un mode de vie hors réseaux. Je vends ma petite ferme, un bout de Paradis.

Il s'agit d'un hectare de terre agricole / terrain de loisirs situé à 40 km de l'aéroport, à 44 km de Cayenne et à 13 km de Cacao, dans un domaine privé peu peuplé sans être toutefois isolé.

S'agissant d'une parcelle agricole, si vous n'êtes pas agriculteur professionnel mais souhaitez acquérir cette propriété rurale à des fins de terrain de loisirs, il n'est pas possible de souscrire à un prêt immobilier. Si vous avez besoin d'une rallonge de budget, un prêt à la consommation peut être envisagé.

Plusieurs arbres fruitiers sur le terrain qui est traversé par deux cours d'eau, une coulée d'eau de source et une crique poissonneuse, coulant toute l'année.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée habitable de 88m², comprenant 3 chambres, une grande salle cuisine/séjour, une salle d'eau/toilettes et une terrasse couverte de 21m². L'étage en bois d'amarante est à terminer.

La toiture est en plaques de résine thermo-acoustique de marque CoverLife.

J'ai cultivé en bio et il n'y a pas d'agriculture conventionnelle aux environs. Idéal pour du maraîchage, la culture de plantes médicinales, la pêche, la chasse et pourquoi pas un projet de ferme-auberge.

Il y a un petit dégrad où amarrer sa pirogue ou son canoë. La baignade dans la crique y est relaxante et rafraîchissante, du pur Bonheur.

Le vieux container de 6m permet de stocker du matériel. La cabane au bord de la crique est pratique pour le jardinage.

A 2km de piste carrossable de la route de l'Est, le terrain ne peut être viabilisé. Panneaux solaires / groupe électrogène et surpresseur sont donc à prévoir.

On capte le réseau téléphonique à deux endroits, sur la terrasse et une partie de l'étage. Le signal peut être amplifié à l'aide d'une antenne 4GLTE.

Il y a une fosse septique et une cuve de 300L pour stocker l'eau de la source et récupérer l'eau de pluie.

Parfait havre de Paix pour vivre ces temps agités de la façon la plus autonome et sereine possible.