À VENDRE - MAISON 6 PIÈCES PLAIN PIED - 143 m2 - 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette agréable villa de 143m² pleine de charme sur terrain de 618m² clos et arboré.

Ce bien d’exception est situé sur Rousson, proche des commerces et des écoles, au fond d’une impasse calme, secteur Canabias. A 5 mn d’Alès et de l’hôpital, 40 mn de Nîmes.

Cette chaleureuse maison de plain-pied se compose d’une entrée séparée avec un grand dressing. D’une spacieuse pièce de vie de 42m² avec coin bureau, salle à manger et salon donnant sur l’une des terrasses extérieures en travertin. D’une cuisine équipée avec son coin café, un comptoir et une table haute centrale pour des moments de partages et de convivialité. L’espace nuit comporte 4 chambres dont une chambre parentale de 25m2 avec dressings individuels. La salle de bain de 8m² avec douche et baignoire d’angle. Une buanderie / cellier aménagé de 8m².

L’espace extérieur arboré est entièrement aménagé pour vos moments de détente : piscine, pool house, terrain de pétanque, 2 terrasses en travertin, pergolas, 2 ateliers

Portail coulissant + portillon électrique, entrée via digicode, badge, visiophone. 

CARACTERISTIQUES

GENERAL

Prix de vente : 343 000€

Type de bien : Maison 

SURFACES

Maison: 143m²

Terrain : 618m²

Piscine : 6 x 3.50m

INTERIEUR

Type chauffage : individuel

Poêle à bois

Climatisation réversible 

Chauffages électriques à inertie

Eclairage LEDS

Maison, Plomberie, Electricité refaits à NEUF

Chambres : 4

Salle de bain : 1

WC : 1

Plan Pied : OUI

EXTERIEUR :

Fenêtres / portes : PVC / ALU double vitrage + volets roulants

Portail + portillon électrique

Piscine filtration automatique au sel 

GEOLOCALISATION :

Ecoles / Collège : 5mn

Gare 15mn

Commerces 5mn

Alès : 5 mn

Nîmes : 40mn

Code postal : 30340

TRANSACTION : A VENDRE (particulier)

N’attendez pas que ce bien vous échappe !

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