Maison de Village 125m² à Ruy-Montceau

Annonce de particulier.

Maison de village d’environ 125 m² de surface habitable.

Ce bien est situé à Ruy-Montceau, à 2 minutes de Bourgoin-Jallieu, proche de l'autoroute A43 et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec une cuisine ouverte et équipée, une salle de sport de 20m², une buanderie, une salle d’eau et un toilette séparé.

Elle comporte également au 1er étage un bureau de 7m² et 2 chambres dont une suite parentale incluant une salle de bains avec baignoire et WC.

Au dernier étage, des combles aménagées offrent une très belle pièce pouvant faire office de chambre avec plus de 17m² au sol (un peu plus de 4m² en loi Carrez).

Cette maison offre aussi une terrasse extérieure de 11m², un parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et une cave de 26m².

Les plus :

- Maison rénovée récemment

- Salle de sport

- 3 chambres

- Parking

- Terrasse

- Cave

- Toiture entièrement refaite en 2015.

- Chaudière remplacée en 2020.

- VMC remplacée en 2020.

- Pompe de relevage reliant au tout à l’égout remplacée en 2019.

- Chauffage gaz + clim réversible.

- Proche autoroute et toutes commodités (Médecins, école et commerces).

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DPE : Classe énergétique D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 1900 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr