BELLE GRANDE MAISON 208 m² NEO BRETONNE

Professionnels Merci de vous abstenir 

Maison spacieuse et confortable, beaucoup d’espace, tranquillité assurée. Elle vous séduira par son charme et son potentiel.

Idéal grande famille.
Néo bretonne, Maison familiale dans environnement idéal
Quartier résidentiel, qui bénéficie d'un accès rapide aux commodités et proche des axes routiers. Ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie paisible et commodités urbaines. Elle est au calme absolu
Venez découvrir cette maison très lumineuse, avec des volumes généreux, au calme et proche de toutes les commodités.
1/2 heure des côtes
Pas de vis à vis.
Construction de qualité : Construction en briques avec circulation d’air / vrai plâtre pas de placo (murs et plafond) / Charpente traditionnelle / couverture ardoises d’Angers / huisseries PVC (double vitrage) toutes les fenêtres des pièces d’eau et des chambres sont oscillo-battantes. / Sol RdC en travertin /  etc.. Une très bonne qualité de construction permettant un avenir serein. Gros potentiel.

Maison très bien entretenue, Isolation de la toiture par laine de roche / Changement de toutes les huisseries en 2006 / appuis de fenêtres recouvert d’aluminium / etc

DPE = E 229 Kwh par m² par an

5 minutes de Guingamp  //  Education = maternelle 801 mètres / primaire 734 mètres / secondaire 2,8 Km  //  Hôpital 3,2 Km // Gendarmerie 3 Km // Poste 857 mètres // Bibliothèque 815 mètres.
 Grande maison dans un cadre agréable :
Les + de 207 m² habitables, vous offre tout l'espace pour accueillir famille et amis
Grand sous-sol de 165 m², divisé en 3 parties (atelier point d'eau (lavoir + douche + fumoir) / cave (terre battue) / garage 2 véhicules)
Rez de chaussée : 112,54 m² entrée ( placard) / cuisine équipée / salon (cheminée d’angle fonctionnelle) / salle à manger / salle de bains / WC (avec lave mains / chambre avec placard / cuisine et salle à manger avec accès direct a la terrasse / Store électrique devant la terrasse.
Très beau potentiel.

Etage : 95,18 m² Dégagement / couloir / 7 chambres toutes avec placard + rangement en sous pente (aucunes des 7 chambres mansardées)  / salle d’eau / WC avec lave mains.

Grand terrain, de 2 955 m², jardin qui a été plusieurs fois primé comme le plus beau jardin de Saint Agathon. (A reprendre mais les bases sont présentes)

Portail en aluminium / gardes corps terrasse en aluminium / Allée goudronnée

Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour à prévoir pour mettre en valeur cette jolie et grande maison, cette maison dispose d'un immense potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Mais habitable de suite. Son prix tient compte des travaux de mise au goût du jour.

Vous l’aurez compris, ce bien est à découvrir, pour vous offrir un cadre de vie paisible pour votre famille.

A votre disposition pour une visite.