Ensemble 4 logements pour investissement locatif

LONGÈRE COMPRENANT 4 LOGEMENTS

VENDUE LOUÉE pour 2630€/mois

Ensemble mitoyen rénové entièrement ouvert sur un terrain plein sud arboré, composé comme suit :

  - Entrée avec portail électrique sur un espace de parking commun.  Pré d’environ 3500m2, plat et clôturé, idéal pour animaux, potager ou terrain de sport. 

- La maison principale d’une superficie de 145m2 avec accès privatif. Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, lumineuse grâce aux doubles portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur. Salle de bain avec baignoire, douche indépendante , wc séparés. Volets roulants électriques, tubage pour poêle.

A l’étage, quatre chambres spacieuses et un wc. Buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau). 

Terrasse en dalles orientée sud avec barbecue. Jardin privatif arboré de 400 m2 clos, abri de jardin.

- En plus de l’habitation principale, cette propriété bénéficie de 3 logements mitoyens, tous de plain-pied avec accès direct à une terrasse extérieure. Deux t2 de 32m2 entièrement restaurés, climatisés et un grand appartement T4 de 110 m2.

L’ensemble des logements de la propriété sont actuellement loués, permettant de bénéficier d’un revenu locatif confortable. Vous pourrez choisir d’agencer les différentes habitations selon vos attentes.  

Ce bien est situé à saint Alexandre, village familial et situé sur les axes de circulation (sortie A7 a 15 min). A proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces zone sud de Pont saint Esprit à 1min. Marcoule et Tricastin à 20 min.  

DPE réalisé le 05/11/2024