Propriété de 173 m2, 6P vie de plain-pied sur + de 1800 m2, dans quartier calme de St-Amand-Montrond

Propriété de 173 m2, 6 pièces avec vie de plain-pied sur terrain de 1800 m2 piscinable, dans quartier calme et prisé de Saint Amand Montrond

Sur un terrain d'environ 1800m² piscinable, ce pavillon de 1982, aux belles boiseries et sa très belle couverture en tuiles plates de Mureaux, est construit sur vide sanitaire, avec doubles cloisons extérieures en briques, double vitrage, drain tout autour de la maison et charpente en parfait état. Les cloisons intérieures sont en briques et le chauffage électrique.

La maison offre 7 pièces dans un intérieur spacieux de 173 m2 habitables, avec suite parentale au RdC pour une vie de plain-pied facilitée. Elle est agencée comme suit:

* Au RdC : Une entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie -salle à manger - séjour- bureau- dotée d'une magnifique cheminée et de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée avec des éléments en chêne massif et des appareils électroménager inclus, une laverie, une grande chambre parentale , une salle de bain très spacieuse complète avec dressing, des toilettes séparées, un dégagement équipé de placards et penderies.

Surface habitable au RDC de 105m2 environ

Un vaste pièce/ atelier /possible jardin d'hiver, de 21 m2, accolé au RdC, abrite un ballon d'eau chaude quasi neuf de 300litres

* A l'étage : Un escalier en chêne massif conduit vers 3 chambres très lumineuses- dont une très vaste de 21m2 habitables, une salle de douche et des toilettes séparées, un débarras/ dressing abritant la VMC double flux et un dégagement offrant un petit espace de détente ou de jeux pour les enfants.

Surface habitable de l'étage 70 m² environ

Un vaste terrain, piscinable entoure la maison et offre un bel espace privé et tranquille. Le jardin est agrémenté d’un puits, d’un barbecue en dur/cuisine d’été et de deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison.

Une belle dépendance, de près de 40 m2 et à l'architecture identique à celle de la maison, complète cette propriété et abrite un garage, une cave, un atelier et un grenier. Selon vos besoins et votre imagination, vous pourrez faire évoluer ces espaces et explorer diverses configurations d'aménagement en surface habitable supplémentaire.

De plus, un deuxième garage sur dalle béton vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

A 10 minutes à pied / environ 1 km du centre ville, ce pavillon se trouve à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel . Atout supplémentaire, accès en 5 mn en voiture à l'autoroute A71 .

Diagnostiques en date du 23 Août 2023