Maison à flanc de montagne, avec travaux

Maison atypique à flanc de montagne à vendre :

Construction de 1950 avec une surface au sol de 185m².

Terrain à plusieurs niveaux : Espace arboré d'environ 300m² comprenant une terrasse carrelée de 45m² autour de la maison et une zone forestière de 3 000m² se situant au dessus

Notre maison se compose :

Au RDC d'un grand espace de vie de 50m² que nous avons rénové avec cuisine (refaite en 2023), salle à manger, salon et un toilette avec une vue panoramique sur l'avant pays-savoyard.

A l'étage, 2 chambres (11.6m² et 19m²), une salle de bain avec WC (possibilité de le séparer), un espace bureau/rangement avec placards muraux.

Une extension type chalet norvégien a été construite dans les années 2000, ajoutant 2 pièces supplémentaires à la maison : une chambre (23m²) avec balcon ainsi qu'une pièce (14m²) qu'il reste a rénover entièrement avec différents projets possibles : chambre, pièce d'activité, dressing, buanderie etc.. (devis disponible pour évaluer le budget travaux).

Un garage indépendant (40m²), une grande remise dans le jardin et deux caves taillées dans la roche viennent compléter ce bien.

Points forts :

- Emplacement au calme, au cœur de la nature et de la forêt mais proche de toutes commodités (5 min d'une zone commerciale, 10 min du lac d'Aiguebellete, 25 min de Chambéry)

- Un magnifique portail en pierre

- Une vue imprenable quelque soit la pièce où vous vous situez dans la maison d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil l'été.

Vous rêvez d'une maison ancienne avec du cachet, sans les contraintes d'une rénovation complète ? Cette propriété vous offre une bonne alternative : une partie habitable rénovée et un espace à aménager selon vos envies.

DPE classé E en 2022 qui ne prend pas en compte les améliorations suivantes :

-installation de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques

- système de climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres

- poêle à bois

Entretien de la toiture et charpente vérifiée en 2024.

Consommation électrique 2024 : environ 1450e soit 125e/mois

Consommation eau 2024 : 230e soit 19e/mois

Prix : 345 000 négociable

Agence s'abstenir, merci