"Maison de Campagne Spacieuse avec Grand Terrain et Sous-Sol Aménageable -à Saint-Branchs (37320)

Venez découvrir cette charmante maison de campagne sans vis-à-vis située à Saint-Branchs, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de Tours et des commodités locales, à 5 mn du centre de Saint-Branchs et des écoles

Cette propriété, nichée sur un terrain de 3323 m2 entièrement clôturé et arboré, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Superficie habitable : 103 m2, bien agencée et lumineuse

• Pièces 6: RDC un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, 1 chambre spacieuses, une salle de bain avec baignoire, 1 wc

• Étage : 3 chambres et salle de douche avec WC

• Sous-sol aménageable de 90 m2, parfait pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, atelier, réception etc.)

• Extérieur : Grande terrasse de 50m2 orientée plein sud, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis

• Confort: Fenêtres en double vitrage bois, isolation renforcée

• Assainissement : Fosse septique (Prix déjà ajusté pour prévoir le changement de la fosse sceptique plus aux normes)

• Les + de cette maison :

  • Aucun vis-à-vis : Profitez de l'intimité totale et de la tranquillité de la campagne

  • Terrain arboré et clôturé : Idéal pour les enfants,les animaux, le jardinage ou un potager

  • Grand potentiel d'aménagement :

  Sous-sol de 90 m2 aménageable selon vos envies, parfait pour agrandir la maison ou créer des espaces indépendants

  • Localisation privilégiée : À 20 minutes de Tours et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et ressourçant

  Idéal pour :

  • Familles en quête de nature et d'espace pour s'épanouir

  • Télétravailleurs ou professionnels souhaitant un cadre de travail calme avec espace dédié

  • Jeunes retraités cherchant une maison confortable et adaptable à leurs besoins futurs

  • Investisseurs : Grand potentiel pour des projets de gîte, de chambre d'hôte ou de location saisonnière grâce au sous-sol aménageable et à l'absence de vis-à-vis

  Contact :

  N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Vous tomberez sous le charme de cette maison et de son environnement unique.