Maison à vendre 4 pièces ILE D'OLERON

À VENDRE – Charmante Maison 4 Pièces à Saint-Denis-d'Oléron

Découvrez cette agréable maison de 73 m² habitables, nichée au cœur d'un charmant village entre marais salants et océan, offrant un cadre paisible et authentique. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son environnement privilégié.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 73,27 m²

Terrain : 755 m²

Séjour lumineux : 24,70 m²

Cuisine : aménagée et équipée

Chambres : 3 confortables chambres

Salle d'eau : 1

WC : indépendant

Espaces extérieurs :

Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées

Jardin privatif arboré et paisible

Garage fermé attenant

Atelier indépendant pour rangement et bricolage

Place de stationnement privée

Points forts :

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate de la mer et des marais salants

Idéale pour une maison de vacances ou un projet locatif

Prix : 325 500 €
Localisation : Saint-Denis-d'Oléron, Île d'Oléron – cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Diagnostics énergétiques :

Consommation énergétique : E (271 kWh/m².an)

Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m².an)
Informations sur les risques : disponibles sur georisques.gouv.fr

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