vend villa 7 pièces proche bord de mer
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Une visite s'impose Villa à moins de 4 km de la Mer avec 231 m² habitable sur une parcelle de 1050 m² entièrement clôturé et paysagé
aucun travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle a mangé de plus de 94 m² très lumineux exposé plein sud, avec cheminée.
Des toilettes séparées.
Une Suite Parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche a l'italienne et Wc).
Une Cuisine aménagée et équipée donnant sur son patio avec un grand four à pizza.
Un grand Bureau ou Chambre avec accès extérieur.
Vous disposez également d'un Garage de 40 m², d'une cave, buanderie et une salle d'eau avec Wc.
Un Car port en bois.
À L'étage, vous trouverez quatre grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche et ses toilettes.
Le jardin a un arrosage automatique.
Une pompe à Chaleur neuve changée en 2023 pour le plancher chauffant au sol rdch.
Le Ravalement extérieur a été fait en 2023.
L'Aspiration Centralisé.
Une Climatisation réversible a l'étage.
Maison avec équipement pour alarme.
Portail motorisé.
Maison en parfait état .
Le tout sur un Terrain de 1050 m² entièrement clôturé et paysagé
Quartier calme, verdoyant .
Piste cyclable devant la maison pour accès directe aux plages, commerces..........
Arrêt de Car devant école primaire, collège…
Consommation : 123 kWh/m2/an 1430,00€ et 2000.00€ /an
123 3* C
CO2 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 560 000.00 € Net vendeur
vente de particulier a particulier pas sérieux s’abstenir SVP.