Grande maison

Maison située dans la Drôme , sur la commune de St Jean En Royans (26190) , à moins d'une heure de Grenoble (38) ou Valence (26), 30 mn de la gare TGV de Valence (Alixan) et aux pieds du Vercors Sud.

Grande maison située à St Jean En Royans, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, collège, commerces). Ancienne grange rénovée depuis les années 90, d’une superficie habitable de 148,16 m2 ( superficie totale au sol de 320,97 m2) , elle se compose de trois niveaux (sur dalles) , sous sol avec garage, chaufferie et cave ( possibilité d’aménager trois pièces supplémentaires avec travaux), 1 er étage ( accessible par escalier intérieur ou par le jardin) composé de 2 chambres, un salon/ Salle à manger, une cuisine avec cellier ( accès à la terrasse de 29 m2), une salle d’eau et un WC indépendant ( viennent d’être rénovés : plomberie, électricité, meuble vasque..), 2 eme étage : deux grandes chambres mansardées avec dressing ( possibilité de créer dans l’une d’elle une deuxième salle de bain). Jardin clos, la superficie totale du terrain est de 1029m2.

Chauffage centrale avec chaudière fioul, plus cheminée à insert fermé dans le salon (conduit gainé) entretien et suivi annuel.

Production d’eau chaude par cumulus électrique récent (février 2023)

Rénovation complète du toit récente (mars 2023)

Le dossier des diagnostics est disponible (pas de plomb, pas d’amiante, 3 anomalies électriques qui seront réparées prochainement, tableau électrique récent)

DPE réalisé le 10/07/2024 classe énergie E (GES – E)

Raccordée au tout à l’égout et à la fibre.

Prix de vente : 345 000€