Maison de ville avec extérieur

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville avec extérieur de quartier nord de Saint-Laurent.

Entrée privative de 16m2 spacieuse avec de nombreux rangement et la possibilité de garer vélo et moto

Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine US équipée, un petit dégagement et un WC indépendant

Toujours sur le même étage, une salle de bain de 5 m² et deux chambres de 12 et 10 m² dont l’une  ne donne accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis.

La mezzanine soutenue par une magnifique  charpente dessert un salon suspendu sur la pièce de vie ainsi qu’ une troisième chambre avec son point d’eau,

deux Velux apportent à l’étage  une belle luminosité.

Poêle à bois de la marque Azgaard installé en novembre 2023.

Chauffage et Clim réversible

Toiture complètement refaite en 2019, étanchéité des terrasses  en 2022

Façade  pierre apparente,

Stationnement facile pas de garage

Quartier très calme et agréable proche de toutes commodités est à cinq minutes des plages du Barcares, de Torreilles et à 2 minutes de la voie verte

Petite copropriété de 4 lots à faible charges 35 euros mensuel , ne faisant l’objet d’aucune procédure

DPE conforme et amélioré depuis l’installation d’un poêle à bois.

Belle rentabilité locative au vue de la localisation.

Une visite s’impose vous serez sous le charme.

AGENCES S’ABSTENIR