Propriété gros potentiel

Propriété de 9700² située à 25' de la ville du Mans, 15' du circuit de 24h, dans un cadre paisible, à Saint Mars D'Outillé, sans vis à vis,peu de voisinage, comprenant

Maison de 145²

Plein pied de 90² ,deux chambres, cuisine équipée et vue imprenable,salon avec cheminée insert, salle de bain et wc. 2 poêles à bois.

À l'étage grenier aménagé en appartement de 65², entrée indépendante par escaliers, salon spacieux et cuisine équipée ouverte ,une chambre lumineuse et vue imprenable,salle de bain avec douche italienne, Possibilité de le louer.

-Pompe à chaleur installée n 2021

-Panneaux photovoltaïques installés en 2020

-Fosse septique au normes microstation installé en 2020

- Ballon d'eau chaude thermodynamique installé le 2023.

Extérieur :

-Grange de 55²

-Ancienne maison de 160² à rénover,cave voûtée de 60², four à bois, possibilité de créer 3-4 chambres à l'étage.L assainissement est accordée.Les fenêtres sont achetés mais pas posés.

- Box fermé ,vous pouvez garer une voiture ou caravane où camion.

- Hangar en peu près de 230² pour abriter de caravanes où voitures

- Champ de pour 1900² avec potentiel pour faire une piscine où poser de roulottes où tipis.

Propriété avec gros potentiel.

Le DPE en cours.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et photos.

Pas d' Agence,Pas Sérieux S'abstenir.