Charmante Maison Pavillonnaire avec Piscine et Panneaux Solaires à Saint-Martin de Saint-Maixent

Luminosité exceptionnelle : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis (33 m2)

Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires (îlot centrale, plaques à inductions, four encastrable etc...)

Trois chambres confortables : Chacune équipée d'un placard intégré, offrant espace et organisation.

Salle d'eau moderne.

Une Buanderie : équipée de rangements avec accès aux combles pour plus d’espace.

Extérieurs de rêve :

• Piscine plein sud : Profitez des joies de la baignade en toute intimité dans une piscine de 5m de longueur par 2m de largeur.

• Terrasse plein sud : Idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de relaxation.

• Jardin clos et arboré d'environ 800 m² : Un véritable havre de paix pour petits et grands. Possibilité de se faire un potager également (superficie totale du terrain 926 m²).

Confort et économies d'énergie :

• Chauffage central électrique.

• Poêle à bois central d’une puissance de 11 kw/h : Pour des soirées chaleureuses et une ambiance conviviale.

• Installation électrique de panneaux solaires récemment installée puissance de 2,77 kwc (7 panneaux installés par EDF) : Réduisez vos factures d'énergie tout en contribuant à l'environnement.

• Une VMC à double flux.

• Possibilité de rangement dans les combles.

Pratique : Un garage ouvert, une cave et un lieu de stockage pour le bois complètent ce bien.

Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles à 150m, transports (bus), la gare de Saint-Maixent-l’école se trouve à 1,6 km, centre ville de Saint-Maixent-l’école à 2,5km, autoroute à 10 min et 20 min de Niort et de Melle...).

Quartier calme.