Maison de plain pied, au calme et rénovée secteur recherché

Site internet de la maison :
https://www.maison-avec-piscine-proche-bordeaux.fr/

Particulier propose à la vente une jolie maison de plain-pied, décorée et rénovée avec soin d'une superficie de 105 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint - Médard en Jalles (Corbiac) offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 50 m² traversante (exposition Est-Ouest lumineuse toute la journée) parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Pour la partie nuit : Vous bénéficierez de 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Petit bonus : vous trouverez une pièce de couchage supplémentaire mansardée (+10 m²) en sous pente.

A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin de 351 m² entièrement clôturé et arboré avec sa piscine semi-enterrée et une vaste terrasse en bois le tout sans aucun vis-à-vis.


Ses atouts non négligeables à retenir :
- 1 salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne neuve
- 3 chambres + 1 mansardée
- Rénovation récente avec matériaux de qualités (parquet massif + parquet en chêne en contrecollé)
- Poêle à granulés récent + rénovation et réaménagement de l'espace datant de moins de 3 mois
- Double vitrage + volets électriques roulant
- Piscine bois semi-enterrée (liner + moteur neuf) déclarée et sa vaste terrasse en bois
- Aucuns travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, un beau jardin ensoleillé, maison très lumineuse

Le Quartier :
Située dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité et à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.
Transports à proximité : ligne de bus 71 à 200 m et ligne 39 à 900 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 700 m (à 10 min à pied)+ Collège privé Emmanuel d'Alzon à 900 m + Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,6 km.

Commerces et services : centre-ville à 3,5 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Centre commercial à 3 km. Parc de Feydit à 1 km
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5,9 km et à 10 min à vélo des entreprises : Thalès-Dassault...

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 227
Charges prévisionnelles : 38 €/an.