Maison en Pierre 5 chambres, 1ha3 de terres agricoles

Longère 260 m2 avec terrain de 1,3 hectare située à 10 minutes de la mer,

Comprenant une Maison de 140m2 (entièrement rénovée entre 2018 et 2022) située à 5 min de St Père en Retz, 10 minutes de Saint-Brévin et à 15min de Pornic,

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 45m2 ; séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte équipée (Lave-vaisselle, Four, plaque induction et hotte),
- une buanderie / arrière-cuisine avec wc
- une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing

A l’étage :
- 4 chambres, avec rangement, de 12 à 14 m2 chacune,
- une salle d’eau
- 1 WC

Pour compléter ce bien, une surface de 120m2 pouvant être rénovée,

En extérieur :

Possibilité de continuer de piqueter les murs pour faire apparaître les pierres,

terrain Piscinable

1 Puit non raccordé à la maison,
1 espace bétonné de 40m2,
Aménagements extérieurs à créer,
Assainissement autonome non conforme (sous dimensionné pour la surface totale du bâtiment)

Date de réalisation du diagnostic : 26 Juillet 2023 (sera remis à jour pour la vente)
Classe Energétique : C
GES : A

Terrain de 1h3, dont 1ha clôturé accueillant actuellement deux chevaux (possibilité d’entretien par l’agriculteur voisin), situé dans un petit village au calme, entouré de terres agricoles, sans vis à vis, ni mitoyenneté.

Vente entre particuliers, agence ou professionnel s’abstenir