Maison à vendre avec jardin + 4 pl. de parking

Surface : 61m2 dont 56m2 loi carrez

Nombre de pièces : T3 (2 chambres)

Prix ferme : 195 000€

Situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de  Saint-Priest-en-Jarez, ce lumineux duplex vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif, exposé Sud-ouest pour profiter  de beaux couchés de soleil. Cette maison mitoyenne fait partie d’une copropriété de 3 lots seulement, pas de syndic, pas de charges de copropriété (hors assurance).

Rénové avec gout, aucun travaux n’est à prévoir.

• Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne, ouverte sur un séjour spacieux.

• Séjour lumineux : donnant directement accès au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

• Chambres confortables : 2 chambres ( 10,98 loi carrez avec 15,13 m2 au sol et la seconde, 11,75 m2 loi carrez) avec rangements intégrés.

• Salle de bains : Douche à l’italienne et 2 toilettes séparées ( refaite il y a moins de 2 ans)

• Jardin privatif : jardin clos et sécurisé avec terrasse, parfait pour un coin de verdure ou un espace de jeux pour les enfants.

• Exposition / vue : profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une orientation idéale Sud Ouest, avec une jolie vue sur la campagne environnante.

Atouts supplémentaires :

* Proximité : transports en commun à 3 minutes à pied / Hôpital nord à 1 km / Tram à 5 minutes à pied / Accès autoroutier facile

* Stationnement : 4 places de parking privée incluse (pas de garage).

* Copropriété calme de 3 lots

* DPE : DPE réalisé en septembre 2024

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Idéal 1er achat ou investissement.

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Direct propriétaire, agences s’abstenir.