MAISON individuelle Plain Pied

🏠 RARE 🏠 Maison de Plain - pied FAMILIALE suréquipée de 160m² habitables (190m², si on compte les annexes 😉) - Terrain de 9 ares clos sans vis à vis à la sortie de Saint Privat la montagne (57- Moselle) - 440 000€ - DPE C

Gérons ça entre particuliers …

A seulement 15 minutes de Metz centre, bénéficiés de tous les avantages d'Eurométropole de Metz, proximité des commerces & pôle santé, notre maison individuelle rénovée du sol au plafond vous apportera un havre de paix. Imaginez-vous…

Agencement spacieux et fonctionnel refait à NEUF (2022), offrant de belles prestations. Vous n’avez qu’à poser les meubles et apprécier :

🌞Pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 50m², grâce à l’ensemble des baies vitrées vous profiterez d’une vue sur l’espace piscine & plage, afin de rêver à une plongée tous les jours de l’année

📺Salon lumineux avec un coin bar & un coin bibliothèque de 30m² accès terrasse de 50m²

🛌4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche & WC suspendu

🚿Salle de bain pour zone enfants/amis avec double vasque & double douche et un dressing rien que pour eux…

⭐Bureau pour télétravail ou future zone détente, SAS d’entrée lumineux de 10m²

Mais ce n’est pas tout : la maison a été réhabilité aux normes environnementales aucun gros travaux à prévoir

-          Isolation thermique par l’extérieur de 18cm

-          Isolation thermique par soufflage du comble de 45cm

-          Chaudière à condensation au GAZ VIESSMANN (2022) – VMC simple flux – Poêle à bois

-          2 systèmes de climatisation (partie Jour & partie Nuit)

-          Toiture Neuve (2022)

-          Menuiserie PVC / Aluminium avec volets motorisés

-          Piscine semi enterrée chauffée par Pompe à chaleur

-          Allée en macadam pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules & garage avec zone cellier/Buanderie

❤️Coup de cœur garantie ❤️ Vous ne pouvez pas louper cette occasion unique de vivre dans une maison en impasse offrant Calme, Modernité, Confort et Discrétion.

Son prix : 440 000 euros ! Sans frais d’agence

Contactez-moi pour une visite, ça sera avec plaisir que je vous ferai découvrir cette pépite.