Ensemble de deux habitations (125m² & 32 m²), sur 2.3 ha

Ensemble de deux habitations (125m² & 32 m²), sur 2.3 ha, dans un cadre bocagé privilégié !

Situation dans un hameau proche de toutes commodités, à 8 mn à pied du centre-village.

-          Maison style Nivernaise, 125m2 habitables plus grange/atelier/cave, dont le bâti en granit est respecté.

Maison entourée d’un cadre naturel d’une grande richesse botanique (haies vives diversifiées rustiques, dont un verger conservatoire (+ de 50 fruitiers)

Les toits en petites tuiles de bourgogne, ont été entièrement refaits en 2010. Un poêle à bois, de marque Heta (Danemark) d’un rendement de 81%, a été installé et rend la maison très agréable à vivre même en période de grande froidure, avec en plus le charme d’un four pour cuisiner ! Le réseau de chauffage central  a été conservé.  

-          Une charmante petite maison, 32 m²,  permet l’aménagement d’un espace pour gîte ou l’aménagement d’un studio, ou l’exercice d’une profession libérale,

-           Terrain constructible 4000m² et terre agricole, font partie du lot.

Terrains attenants d’une belle diversité, vue imprenable, les collines bocagères alentour, la chaine du Morvan, ensoleillement du lever au coucher du soleil.

L’assainissement est individuel, malgré un très bon fonctionnement de la fosse septique, avec filtre à roseau en sorte,  bien qu’il fonctionne, reste à mettre à la norme.

Les plus : un puits, parking 5 voitures, fibre…