RARE Villa T7 de 225 m2

Découvrez cette belle propriété de 203m2 exposée plein sud, baignée de lumière, profitez de sa piscine de 12 m x 5 m ainsi que de son superbe pool house pour des moments conviviaux.

Caractéristiques de la maison :

• Salon spacieux : Un double salon de 70 m² avec un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.

• Cuisine dînatoire : Une cuisine de 18 m², parfaite pour les moments de partage, un cellier de 9m2 attenant

• Suite parentale : Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative de 18 m².

• Espaces supplémentaires : 4 autres chambres confortables (13m2 en moyenne), dont une au rez-de-chaussée, un dressing ou bureau de 7 m², une salle de bain, et 3 WC.

Autres atouts :

• Jardin arboré de 2400m2 avec arrosage intégré depuis le puit et robot tondeuse

• Dépendance : 25 m² pour recevoir vos invités en toute convivialité, actuellement en poil housse

• Chalet en bois : une chambre supplémentaire et intime pour vos convives

• Terrasses couvertes dont une par une superbe glycine

• Garage : Un double garage de 35 m² pour abriter vos véhicules.

• Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et clim réversible, installation 2024

Informations pratiques :

• Taxe foncière : 3000 €

• Construction : 2004

• Proximité : À seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes du métro Balma Gramont, et 35 minutes d’Albi.

• DPE A et B

Ne tardez plus à venir découvrir cette pépite !

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