Maison individuelle T4 92m2

Maison individuelle T4 plain-pied à vendre - Saint Sulpice sur Lèze

Description :

Particulier propose à la vente une maison de ville individuelle de type T4, construite en 2015 (normes RT2012), offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 476 m².

Cette maison économe en énergie comprend une terrasse de 20 m², un garage de 19,5 m², ainsi qu’une place de parking. Elle est idéalement située au cœur de Saint-Sulpice sur Lèze, à proximité immédiate des commodités : écoles, supermarché, boulangerie, maison de santé, pharmacie, etc., le tout accessible à pied en moins d’une minute (rayon de 100m).

Agencement :

Espace de vie : environ 42 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée en 2024 (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.).

Chambres :

Chambre 1 : 11,5 m²

Chambre 2 : 11,3 m² avec placard coulissant

Chambre 3 : 10 m²

Salle de bain : 5,5 m²

WC indépendant

Cellier : 3,8 m²

Garage : 19,5 m², équipé d’un évier et de rangements.

Équipements :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et panneaux solaires pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour le chauffage avec une utilisation standard 680€ annuel pour un prix du kWh électricité de 0,2516€ et du gaz 0,1124€

Investissement :

Cette maison offre un potentiel locatif intéressant, estimé à environ 860 € par mois.

Conditions :

Pour organiser une visite, une attestation de financement préalable sera demandée.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite