Grande maison avec garage double et belles prestations

A découvrir!!

Maison individuelle sur un terrain de 600m² totalement au calme dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes et ensoleillée du matin au soir!!

Surface au sol: 113m² + sous sol 60m²+ garage d'environ 42m². Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi que d’une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque.

A l’étage se trouvent 3 chambres de 12m², 15m² et 16m² au sol Une salle de bain avec baignoire et une grande douche, WC et meuble double vasques.

Le sous-sol inclus une cave à vin climatisée, une buanderie et une grande surface de stockage. Le bien dispose de 3 grandes places de stationnement et d’un garage double.

Jardin (piscinable) entièrement clôturé et disposant d’un terrain de jeu ainsi que de différents arbres fruitiers. Eau chaude par ballon thermodynamique VMC.

Chauffage par chaudière gaz condensation, plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage.

Triple vitrage sur les 2 niveaux et volets roulants motorisés avec télécommandes et moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes fenêtres.

Les équipements de confort:

- Panneaux solaires 6KW posés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus (>600€ de revente en 2024!!)

- Adoucisseur d'eau. - Poêle à bois avec accumulation de chaleur. - Climatisation réversible avec un appareil par étage.

- Terrasse >40m² exposée sud et sud-ouest équipée d’une pergola de 3,5mx4m avec lames motorisées orientables + stores motorisés.

- Arrosage automatique programmable.

- Borne de recharge véhicule électrique 6KW dans le garage.

La commune est desservie par le réseau de bus de Colmar. Une école maternelle et primaire avec périscolaire intégré sont également installés. Vous y trouverez également une multitude de commerces et services (boulangerie, bureau de tabac, médecins, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants etc…)

Tous les avantages de la proximité avec une grande ville tout en étant au calme!

Agences s'abstenir merci!