Maison 113m² au calme

Maison individuelle sur un terrain de 600m² totalement au calme dans une impasse avec vue dégagée sur les Vosges d’un coté et la Forêt Noire de l’autre.

Surface au sol: 113m². Surface habitable 102m².

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 47m² ainsi que d’une salle d'eau avec grande douche, WC et meuble simple vasque. A l’étage se trouvent 3 chambres de 12m² 15m² et 16m² au sol. Une salle de bain avec baignoire, grande douche, WC et meuble double vasques. La maison dispose d’un sous-sol d’environ 60m² incluant une cave à vin, une buanderie et une grande surface de stockage.

Le bien dispose de 3 grandes places de stationnement et d’un garage double. Jardin (piscinable) entièrement clôturé et disposant d’un terrain de jeu ainsi que de différents arbres fruitiers. Eau chaude par ballon thermodynamique avec moteur VMC.

Chauffage par chaudière gaz condensation, plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Triple vitrage sur les 2 niveaux et volets roulants motorisés avec télécommandes sur toutes les fenêtres et portes fenêtres.

Les équipements de confort:

- Panneaux solaires 6KW posés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus.

- Adoucisseur d'eau. - Poêle à bois avec accumulation de chaleur.

- Climatisation réversible avec un split par étage.

- Terrasse >40m² exposée sud et sud-ouest équipée d’une pergola de 3,5mx4m avec lames motorisées orientables + stores motorisés.

- Arrosage automatique.

- Borne de recharge véhicule électrique 6KW dans le garage.

La commune est desservie par le réseau de bus de Colmar.

Une école maternelle et primaire avec périscolaire intégré sont également installés. Vous y trouverez également des commerces, boulangerie, médecins, pharmacie, opticien, restaurants etc…

Ce bien pourra être disponible à partir de mai 2025.

Curieux et agences s'abstenir merci!