Maison Sainte-Eulalie 157m2

SUITE MUTATION

Très belle maison de plain pied d'une surface habitable de 157 m2.

Elle comprend :

* une entrée avec très grand placard intégré et aménagé penderie et 1 WC suspendu.

* une très grande cuisine entièrement aménagée : four, micro-onde, plaque induction et lave vaisselle intégrés. Îlot central très pratique pour plus de plan de travail.

* 1 salon et salle à manger d'une surface de 60 m2 comprenant aussi la cuisine avec grande baie vitrée donnant et accedant sur une très grande terrasse et jardin sans vis à vis. Un grand étendoir à linge fait main y est implanté avec sol cimenté.

* 1 cellier attenant au garage et la cuisine, vous pourrez y installer votre lave linge, sèche linge, un réfrigérateur, un congélateur et une étagère de rangement par exemple.. il y également une porte pour accéder à la terrasse.

* 5 chambres d'environ 11 m2 dont une plus petite de 9 m2 pouvant faire office de bureau.
Elles possèdent toutes de grands placards integrés et penderies aménagés.
Dont 1 suite parentale douche italienne, 1 vasque et un sèche serviette. Il y a un velux électrique+télécommande afin de pouvoir aérer. Le tout accédant par une grande baie vitrée sur la terrasse.

* une salle de bain avec une baignoire d'angle spa, une douche à l'italienne et doubles vasques, un WC suspendu puis un sèche serviette.

Accedant au coin nuit, couloir avec très grand placard aménagé.

* 1 garage de plus de 20 m2 aménagé au dessus pour y faire des rangements.

Le chauffage est électrique via pompe à chaleur RT 2012. Radiateurs. Un conduit est déjà installé pour y prévoir un poêle à bois ou granule. Très bien isolé.
CLASSE A A A

* clôturé par une grand portail électrique télécommande coulissant et portillon.

La maison est clôturée par un muret (prévoir crépit ou autre)

Situé dans un lotissement tranquille et calme proche des vignes où il y fait bon vivre et s'y promener.

* centre ville bourg proche accessible à pied (mairie, coiffeur, tabac, poste, pharmacie, médecins, infirmières, kinésithérapeutes, oestéopathes, podologue, dentiste, psy, écoles maternelles et primaires avec arrêt bus à proximité de la maison et collège.

3 zones commerciales à 5 min en voiture, gare et bus transgironde desservis pour les lycées de secteur.
Vous pourrez aussi prendre le tram à Bassens/Carbon-Blanc à 10 min en voiture avec parc relais pour rejoindre Bordeaux.

Ce bien est très bien exposé sans vis à vis côté terrasse et voisinage.
Vous pouvez faire le tour de la maison d'un côté car une petite partie du garage est en mitoyenneté.

L'intérieur est propre et à rafraîchir selon vos goûts ou non.

La maison est équipée et aménagée d'une visio alarme Verisure avec un abonnement à votre charge.

Il reste à aménager un peu l'extérieur. Place de parking.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Photos disponibles sur demande uniquement pour les personnes fortement intéressées. Les curieux s'abstenir.

LES AGENCES ET TOUT AUTRE DÉMARCHAGES NE SONT PAS LES BIENVENUS

La maison est vide et disponible immédiatement.

Le montant très attractif de cette magnifique maison est de :

349 000 € (pouvant être dans la negociation)