Maison 58m² + jardin 272m²
Saintes (17100)
A vendre maison mitoyenne de 58m² habitables, située à Saintes dans un quartier calme, proche des écoles et du centre-ville.
Entourée d'un joli jardin arboré de 272m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine moderne et équipée, ouverte sur un lumineux salon. Une buanderie, une remise et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
La cuisine donne accès sur une terrasse de 16m² avec une belle vue sur le clocher de l'église Saint Eutrope.
A l'étage se trouvent deux chambres lumineuses (10 et 11m²) ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-jardin, un grand garage (33m²) et un abri voiture sous la terrasse viennent compléter cette maison.
Visite virtuelle en suivant le lien suivant : https://youtu.be/CuEe7AT64Os?si=RRIHiQdGCgVW1bdN
Copropriété en cours de création.
Vente par particulier. Pas de frais d'agence immobilière ! Honoraires de l'acte notarial de vente à la charge de l'acquéreur.
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Classe énergétique : E
Date réalisation diagnostic énergétique : 28/02/2022
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 et 1640€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Surface totale du terrain : 333m² + parties communes (voies d'accès aux garages)
Nombre de pièces : 3
Diagnostics et plans parcellaires détaillés disponibles sur demande.