Maison architecte - 6 pièces - 163m2
Sautron (44880)
Particulier vend maison d’architecte de 1999 dans un environnement calme et résidentiel sur Sautron.
Proche des commerces, école, arrêt de bus, accès rapide périphérique et de la vallée du Cens.
Jardin arboré et clos avec une grande terrasse en bois et cabanon de jardin de 8m2
Cette maison de 163m2 sur une parcelle de 1094m2 se compose au rez-de-chaussée :
D’une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une agréable pièce de vie très lumineuse, avec un poêle à bois, l’ensemble sur une surface de 60m2
un WC séparé
un bureau avec une salle d’eau
une buanderie de 10m2 avec placard
un garage de 29m2
A l’étage :
Vaste mezzanine desservant :
3 chambres d’environ 11m2 avec placards
1 suite parentale avec dressing, salle d’eau avec fenêtres, chambre avec placard l’ensemble sur une surface de 20m2
Une salle de bain avec douche avec fenêtre
Un wc séparé
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Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - alimentation GAZ
Chaudière récente changée en 2019
Aspiration intégrée
Taxe foncière 2024 : 2262€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 157Kwh/m2/an - C
Consommation GES : 24Kgco2/m2/an - C
Montant estimation des coûts annuels d'énergie entre 1950€ et 2700€ par an (indexés sur les années 2021,2022,2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques.gouv
Premier contact est à effectuer par messagerie, merci.