Maison architecte - 6 pièces - 163m2

Particulier vend maison d’architecte de 1999 dans un environnement calme et résidentiel sur Sautron.

Proche des commerces, école, arrêt de bus, accès rapide périphérique et de la vallée du Cens.

Jardin arboré et clos avec une grande terrasse en bois et cabanon de jardin de 8m2

Cette maison de 163m2 sur une parcelle de 1094m2 se compose au rez-de-chaussée :

D’une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une agréable pièce de vie très lumineuse, avec un poêle à bois, l’ensemble sur une surface de 60m2

un WC séparé

un bureau avec une salle d’eau

une buanderie de 10m2 avec placard

un garage de 29m2

A l’étage :

Vaste mezzanine desservant :

3 chambres d’environ 11m2 avec placards

1 suite parentale avec dressing, salle d’eau avec fenêtres, chambre avec placard l’ensemble sur une surface de 20m2

Une salle de bain avec douche avec fenêtre

Un wc séparé

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Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - alimentation GAZ

Chaudière récente changée en 2019

Aspiration intégrée

Taxe foncière 2024 : 2262€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Consommation énergie primaire : 157Kwh/m2/an - C

Consommation GES : 24Kgco2/m2/an - C

Montant estimation des coûts annuels d'énergie entre 1950€ et 2700€ par an (indexés sur les années 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  géorisques.gouv

Premier contact est à effectuer par messagerie, merci.