Maison T5 – Plain-pied lumineux à Semussac – 310 000 €

Vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse dans un quartier calme, à proximité des commodités et de Royan ?
Ce plain-pied RT 2012 de 98 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet locatif.

Description :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• 3 chambres supplémentaires pour enfants, bureau ou espace invités

• 2 salles d’eau et 2 WC séparés

• Chauffage pompe à chaleur (DPE : classe A), entretien annuel effectué

• Maison exposée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée

Extérieurs :

• Terrasse couverte par une pergola, idéale pour les repas d’été

• Piscine semi-enterrée en bois, avec espace détente en galets

• Jardin clos de 478 m², facile à entretenir

• Garage et stationnements privatifs sur la parcelle

• Pré-équipement pour l’installation d’un portail si souhaité

• Petits travaux de finition à prévoir : enduit murette et aménagement à personnaliser

Localisation :

• 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et crèche

• Arrêt de bus pour collège (Cozes) et lycée (Royan) à proximité

• Commerces de proximité : U Express, boulangerie, tabac, pôle médical, future pharmacie

• Royan à 10 min en voiture

• Commune de Semussac : + de 2 500 habitants, proche des plages et de la campagne

Informations complémentaires :

• Vente longue possible si besoin

• Frais de notaire à la charge de l’acquéreur

• Visites en visio envisageables