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Maison T5 – Plain-pied lumineux à Semussac – 310 000 €

Maison T5 – Plain-pied lumineux à Semussac – 310 000 €

Semussac (17120)

5 pièces
99 m²
417 m²
310 000 €
5 pièces
99 m²
310 000 €
Description

Vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse dans un quartier calme, à proximité des commodités et de Royan ?
Ce plain-pied RT 2012 de 98 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet locatif.


Description :

  • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

  • 3 chambres supplémentaires pour enfants, bureau ou espace invités

  • 2 salles d’eau et 2 WC séparés

  • Chauffage pompe à chaleur (DPE : classe A), entretien annuel effectué

  • Maison exposée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée


Extérieurs :

  • Terrasse couverte par une pergola, idéale pour les repas d’été

  • Piscine semi-enterrée en bois, avec espace détente en galets

  • Jardin clos de 478 m², facile à entretenir

  • Garage et stationnements privatifs sur la parcelle

  • Pré-équipement pour l’installation d’un portail si souhaité

  • Petits travaux de finition à prévoir : enduit murette et aménagement à personnaliser


Localisation :

  • 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et crèche

  • Arrêt de bus pour collège (Cozes) et lycée (Royan) à proximité

  • Commerces de proximité : U Express, boulangerie, tabac, pôle médical, future pharmacie

  • Royan à 10 min en voiture

  • Commune de Semussac : + de 2 500 habitants, proche des plages et de la campagne


Informations complémentaires :

  • Vente longue possible si besoin

  • Frais de notaire à la charge de l’acquéreur

  • Visites en visio envisageables

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map
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