Belle maison 135 m2 avec 4 chambres, piscine, à Sérignan, Hérault, à 2 km de la mer, au calme absolu

Belle maison 135 m2 avec 4 chambres et piscine à Sérignan, Hérault, à 2 km de la mer, au calme absolu 469 000 €

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Sur 478 m2 de terrain, très jolie maison de 135 m2 avec 4 chambres, jardin et piscine. Grâce à son allée privée de 287 m2 (cette surface se rajoute aux 478 m2 du terrain), ce bien implanté à l’arrière de la route bénéficie d’un calme exceptionnel, dans un écrin de verdure, tout en étant situé dans un quartier prisé, à seulement 900 m du centre du village et à 2 km de la mer. La crèche, l'école, le collège et le lycée sont à proximité.

La maison comprend :

Au rez de chaussée : une entrée avec placard (6,25 m2), un salon (27m2) avec un insert performant, une salle à manger (10m2), une très belle cuisine entièrement neuve (11,41m2), 1 suite parentale (17,35m2) avec dressing et salle d'eau / wc, 2 chambres (15,48m2 et 9m2), une salle de bain refaite à neuf avec baignoire jacuzzi (6m2), 1 wc (1,60m2), couloir (8,50m2) grande terrasse bois, piscine, un atelier avec porte automatique.

Au 1er étage : 1 suite supplémentaire avec chambre (15,5m2) et salle d’eau (7,41m2)

Les plus : pompe à chaleur gainable réversible, panneaux solaires producteurs d'électricité rapportant environ 3000 € par an, double vitrage, arrosage automatique, piscine sécurisée avec pompe neuve et matériel de piscine, chalet en bois de jardinage en fond de jardin, insert, baignoire jacuzzi, cuisine flambant neuve. DPE : C et A

ENGLISH : Sold privately, no estate agency fees, I am selling my house myself

Beautiful 4 bedroom house of 135 m2 with a swimming pool in Sérignan, Hérault 34410, in a very calm area, 2 kilometers away from the beautiful mediterranean seaside € 469 000 On 478 m² of land, at the end of a private cul-de-sac, adding 287 m2 to the plot, this very calm and pretty 4 bedroom house with a swimming pool is located in a very quiet area, 900 m from the village center.

The house is composed of : On the ground floor: an entrance hall with closet (6.25 m²), a living room (27 m²) with a high-performance fireplace, a dining room (10 m²), a beautiful, brand-new kitchen (11.41 m²), a master suite (17.35 m²) with a walk-in wardrobe and shower room/toilet, two bedrooms (15.48 m² and 9 m²), a newly renovated bathroom with a jacuzzi tub (6 m²), a toilet (1.60 m²), a hallway (8.50 m²), a large wooden terrace, a swimming pool, and a storage room with an automatic door, a shed

On the 1st floor : an additional suite with a bedroom (15.5 m²) and a shower room (7.41 m²).

Additional features : a reversible ducted heat pump, efficient solar panels allowing you to sell the electricity to EDF which means extra money for you approximately 3000 € each year, double glazing, sprinkler for the garden, a secured pool with a new pump and pool equipment, a fireplace insert, a jacuzzi tub, and a brand-new kitchen. Energy Performance Certificate : C and A Do not hesitate to contact me if you want to live an agreeable life in the sun.