maison de 145 m2 habitable 6 pièces

à vendre une maison rénovée des année 70 ,lumineuse avec exposition sud/est sur une parcelle clôturée de 560m2 ,de 145 m2 habitable sur 2 niveaux;

a l'étage on a: 3 chambres d'environ ch1/14m2, ch2/13m2, ch3/11,50m2 ,des Placards, salle de bain et WC séparés ,Parquet flottant avec panneaux d'isolation phonique, séjour environ 17,50m2, cuisine environ 12,50m2 . pompe a chaleur Daikin aérothermie air/eau pour système de chauffage et d'eau chaude sanitaire avec des chauffages ECSinox 2019,Hotte 2019, VMC simple flux 2021 .

au rez de chaussée ; un garage d'environ 38m2 avec isolation au plafond par panneaux de laine de verre , une chaufferie/buanderie, un studio d'environ 50m2 avec un sallon ,une chambre ,cuisine aménagée ,salle de bain et WC séparés , VMC SF auto réglable, Hotte, chauffages et chauffe eau electriques. vouz pouvez relier le studio a la pompe a chaleur car elle est conçue pour 150m2 ( on un devis pour), et le studio a son propre tableau electrique et compteur électrique et d'eau ,on l'a débranché et relier au reste de la maison si vous voulez le louer vous avez juste a les rebrancher,il a une entrée vers l'intérieur comme il a une entrée séparée vers l'éxterieur.

terrasse d'environ 19m2 ,piscine hors sol (6,10X3,60X1,20M) en tôle d'acier renforcée avec un revêtement en pvc premium, Fenêtres battantes pvc en double vitrage avec volets roulants pvc

tout à l'égout, les diagnostics et DPE ils sont faits , DPE ; D , GES ; B

a environ ;10 minutes du Puiy du Fou c'est l'ideal pour faire un gite ,ou louer a des saisonniers du Puiy du Fou si vous ne voulez pas biensur louer a l'année , et a environ 20 minutes des herbiers , et une heure d'océan.

agent immobilier a s'abstenir.