A vendre maison individuelle au centre de Sèvres- Anxaumont 86800 prix 219000 euros

Pavillon de 98m² surface habitable sur un terrain de 1568 m² très calme dans le centre de Sèvres Anxaumont.

• Entièrement rénové, habitable de suite.

• à 5 minutes à pieds des commerces et de l'école.

• à 15 minutes du centre de Poitiers (Notre Dame).

 Rez-de-jardin comprenant :

• Un Espace de vie de 49 m² (Salon, Salle à manger et Cuisine aménagée).

• Trois chambres de 13,5 m², 10,7 m² et 9,2 m² sur parquet en bois.

• Une salle de bain de 5,9 m² avec une baignoire et une vasque.

• Un WC indépendant.

• Un couloir de 7,8 m²avec un placard séparant les chambres et l'espace de vie.

  Sous sol de 118 m² au comprenant :

• Buanderie de 18,3 m² dotée d'une fenêtre avec vue sur jardin pouvant se transformer en une grande chambre (Murs et plafond isolés avec un radiateur neuf).

• Garage de 80 m² permettant de mettre 2 voitures (avec un plafond isolé).

• Cave de 19,4 m² aménagée de palettes pour des rangements.

Autres caractéristiques :

• Combles avec de très belles poutres et une sous toiture avec de la laine de verre de 300 mm.

• Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et les volets en PVC.

• Terrasse carrelée de 33,5 m² côté rue orientation sud-ouest.

• Véranda de 10 m² orientée sud-est permettant de prendre son petit déjeuner au soleil le matin.

• Garage protégé par une grille pour eau de pluie, pompe de relevage, épandage.

• Route goudronnée faisant le tour complet du pavillon.

• Assainissement individuel avec Tout à l'égout.

Chauffage :

• VMC Hydro A.

• Grand poêle au bois permettant de chauffer tout le rez-de-chaussée.

• 7 radians modernes dans toutes les pièces quasiment non utilisées car chauffage au bois.

• Consommation de 2 cordes de bois par an soit 400 €.