Maison de campagne

Maison de campagne 

Ancienne fermette en longère de 100 m2 bâtie sur 2000 m2, située en bordure du solesmois 

Son architecture atypique dessert :

Au rez de chaussée, une salle à manger avec vue sur jardin paysager, une cuisine ouverte sur salon cathédrale au  poutres bicentenaires, un hall d’entrée et une salle de bain avec wc séparés.

A l’étage, 2 chambres attenantes à une mezzanine, bureau qui donne vue sur le salon.

2 autres bâtiments de 35 et 42 m2 y sont attenants et offrent à la propriété un potentiel d’évolution intéressant.

Equipements :

Chauffage central à gaz (chaudière à condensation de 2022)

Electricité refaite 

VMC

Tout à l’égout

Cheminée avec possibilité de feu à bois…

Menuiseries double vitrage

Baies vitrées double vitrage donnant vue sur jardin

2 bâtiments attenants de type grange et carport électrifiés (2022)

Cave voutée saine, électrifiée

Cour parking et carport à éclairage détecteur de présence

Surfaces :

Salon : 40 m2

Cuisine salle à manger, jardin d’hiver : 60 m2

Chambres : 13 m2 et 9 m2

Très bon accès internet, fibre optique.

Terrain, jardin bordé de son mur de briques et de pierres blanches d’Avesnes sans vis à vis

Situation géographique de la propriété :

Située sur un axe Valenciennes, Cambrai.

Au portes de l’Avesnois, A 25 minutes de Valenciennes Gaumont, 15 Minutes de Cambrai, 5 Minutes de Solesmes, 50 Minutes de Lille, à 1h 45 de la côte d’Opale😊.

Infrastructures et Commerces à proximité, écoles, Maison assistantes maternelles(MAM), centre paramédical en projet.

Visite possible sous réserve d’étude d’un courtier.

Autres photos sur demande.