Maison 3 mn de Sens belles prestations

Cause mutation professionnelle, vends belle maison de standing 4 chambres – Soucy (3 min de Sens)

Dans le village prisé de Soucy, offrant école, cantine, garderie, centre de loisirs et commerces, avec un centre médical en construction (2 médecins et une pharmacie). À proximité de l’autoroute et de la gare de Sens (moins d’une heure de Paris – direct Paris Bercy).

Maison familiale de 123,4 m² sur un terrain plat et arboré de 638 m², construite avec des matériaux de qualité par Pavillons CHÊNES. Elle se compose de grands volumes lumineux grâce à ses baies vitrées et porte-fenêtres.

Au rez-de-chaussée :

• Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée 49,7m2

Équipement Électro ménager : four chaleur tournante, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle) les éléments de cuisine sont de chez Cathelin.

• un placard intégré

• Une chambre 11,6 m2

• Salle de douche (italienne) avec WC

• Cellier

À l’étage :

• Deux grandes chambres de 12 et 13 m²

• Dressing (pouvant servir de 4ème chambre) 10,8 m2

• Salle de bains avec baignoire,

• WC séparé

Extérieur :

• Terrasse carrelée de 32 m² orientée plein sud avec pergola bioclimatique

• Terrain clos de murs

• Garage accolé de 18,48m², aménageable avec possibilité de créer un étage

Équipements et confort :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et performant)

• Double vitrage et excellente isolation (DPE classé B)

• Alarme et interphone avec caméra

• Portail électrique, fibre optique, assainissement collectif

Située dans une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans vis à vis. À seulement 5 min de l’échangeur autoroutier de Saint-Denis-lès-Sens et à proximité de toutes les commodités.

Normes RT 2012 – Construction respectant les normes PMR

Garantie décennale jusqu’en 2028

Informations, plans et photos supplémentaires sur simple demande. Visites sur RDV.