Villa 160m2 Ouest Lyonnais

Maison de plein pied sur sous sol complet, dans le village de Sourcieux les Mines (69210), à 10mn de l entrée A89, 30mn de Lyon.Proche de Lentilly, la Tour de Salvagny, l Arbresle, Eveux, Saint Pierre la Palud, Marcy l étoile, Dommartin, Lozanne, Dardilly, Tassin la demi lune, Limonest, Craponne, Ecully.Village avec de nombreuses associations, activités sportives et culturelles.École maternelle et primaire à 50m, Micro crèche à 50m.Multiples départs en randonnées en pleine nature, à pied, en vélo, à la sortie de la maison. Producteurs Fruits et légumes, fermes à proximité

Vue sur les monts du lyonnais.

Terrain arboré et aménagé de 1213 m2.Piscine 5m x 8m, filtration à sable et traitement chloré, avec volet solaire.Terrasse en pierres naturelles.

Maison rénovée avec goût, isolée par l extérieur, laine de roche soufflée dans les combles.Chauffage PACAir (matériel récent 2022) programmable à distance. Poêle à granulésFenêtres récentes en PVC, double vitrage haute densité et qualitatives avec volets roulants et moustiquaires (moustiquaires également aux baies vitrées du salon)

Espace de vie lumineux : Cuisine ouverte sur salle à manger de 49m2, salon de 21m2.3 chambres, 2 salle d eau, 3 wc (dont un en sous sol)Grande pièce aménagée de 31m2 en sous sol, pouvant servir de pièce de jeux, de 4eme chambre, d espace de travail…..

Garage de 95m2 (2 places de voitures, une cave, une buanderie avec dressing)

Très grand parking extérieur en pavés Rudigoz, pouvant accueillir minimum 7 véhicules

Aucuns travaux à prévoir. Havre de paix à découvrir absolument

Photos sur demande après un premier contact téléphonique

Surface au sol de 177m2