Longère corps de ferme rénové

ANNONCE LONGERE CORPS DE FERME SUSSAC 87130

Magnifique corps de ferme et exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes entouré d'un vaste parc verdoyant de 1 Hectares de terrain qui donne sur le lac du village agréable pour la pêche et la baignade tout attenant à la longère granges, écuries et terrain.

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes et une tranquillité.

Cet ensemble comprend :

La longère qui à été rénové complètement à neuf avec goût en restant champêtre

Rez de chaussée :

Un halle d'entré : 4 M2

Une cuisine : 20 M2

Une buanderie :18 M2

Salle à manger et salon : 45M2

Une salle de bain : toilette, douche, baignoire et lavabo 7M2

Étage :

Une chambre

Une chambre avec une salle d'eau et toilette

Une chambre de maître avec toilette seul et salle de bain avec douche

Extérieur côté route :

Cave

Trois écuries aménagé en eau et mangeoire

Une grange au volume important

Un four à pain

Extérieur côté champs :

Une grange au volume important

Un abris (réalisation éventuelle d'un gîte) électricité et eau prêt à être connecté

Un parc à volaille et son poulailler

Un potager

Terrasse

Le tout sur un terrain bien entretenu et entouré de haie et clôture en bois rond

Toiture rénové (nettoyage des ardoises, changement d'une partie des tuiles sur toute la toiture, passage d'un produit spécial toiture hydrofuge et de protection)

Parlons rénovation :

Tout travaux réalisé par artisan

Électricité refaite complètement avec deux armoires électriques de distribution une pour le bas et une pour le haut.

Toute les lumières sont à LED

Plomberie refait complètement à neuf avec nourrice pour le bas et nourrice pour le haut

Isolation importante dans toute la maison y compris sous toiture et sur plancher

Fenêtres, baie vitrée et châssis fixe en PVC DOUBLE VITRAGE

Tout les sols refait à neuf avec carrelage et planchers flottants de qualité

Chauffage : Toute la maison est chauffé seulement avec un poêle à bois

aussi bien pour le bas que pour le haut grâce à l'isolation parfaite de la maison.Des radiateurs électriques économiques sont installés dans toute les pièces ainsi qu'une climatisation réversible en sus.

Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel.

Situation de la maison

Il s’agit d’une commune de caractère de moins de 500 habitants aux nombreux sites touristiques réputés à deux pas du Mont Gargan, le point culminant aménagé le plus haut du département qui culmine à 731 mètres. Chemins de randonnée à proximité et entourés de paysage variés exceptionnels. Vous pourrez profiter d’un cadre privilégié et campagnard qui vous offrira cependant les premières commodités (épicerie, tabac, boulangerie, bistrot de pays etc...) et qui se trouve à seulement 10 minutes de Châteauneuf la forêt.

Maison orienté nord / sud

Sur la commune

Plan d'eau de 4 ha, à 200 m du centre bourg, en bordure de forêt avec une plage de sable; le site est aménagé avec une petite base de loisirs : pédalos, aire de jeux d’enfants de 2 à 11 ans, mini golf, terrain de pétanque et de foot à proximité. Baignade surveillée en période estivale.
La pêche peut être pratiquée sur le plan d'eau, (appât interdit pour préserver la qualité de l'eau).

Cette maison offre un espace de vie polyvalent et bien pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.