Maison familiale 120m² – 4 chambres + bureau – jardin, garage, entièrement clos

Vend cause mutation professionnelle, rare sur secteur, maison individuelle, construite en 2018, état impeccable, de 120,8m² de surface utile (112,3m² habitables), sous garantie décennale (travaux d’agrandissement en 2020 et entièrement close en 2023), idéalement située à Thiverval-Grignon. Environnement calme à la campagne, proche de toutes les commodités : crèches, écoles, centre de loisirs à proximité immédiate, gare Plaisir-Grignon à 10min à pied…

Découvrez une grande pièce de vie de plus de 45m², où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement, baignée de lumière naturelle grâce à l'exposition sud-est. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 18m² avec pergolas et un jardin clos et arboré au calme comprenant un espace en bois sans vis-à-vis pouvant accueillir un jacuzzi à l’ombre des bananiers. Une cuisine moderne « Cuisinella », entièrement aménagée et équipée : lave-vaisselle (2022), four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, hotte, deux frigos, un congélateur.

Dans l’entrée, un grand placard intégré offre un bel espace de rangement. L’escalier, astucieusement habillé d’un placard aménagé et d’une bibliothèque, ajoute à la fois du charme et de la fonctionnalité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un espace buanderie bien agencé.

A l’étage, 3 chambres lumineuses, dont une grande suite parentale avec dressing aménagé et une salle de douche privative, et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et toilettes. Les combles, aménagés en 2020, abritent une quatrième chambre lumineuse, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou les moments de détente. Climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Un garage de 13m², isolé et carrelé, avec grenier aménagé, une cabane de jardin; pour les soirées d'été, une seconde terrasse de 20m3 à l’avant de la maison (exposition ouest), close de murs avec portail électrique motorisé, visiophone, et digicode (2023), une grande place de stationnement sécurisé à l’intérieur de la propriété, avec vidéosurveillance complètent ce bien.

Très bien isolée, très bonne classe énergétique (DPE C) diagnostic réalisé le 7/04/25. Énergie gaz, climatisation/chauffage réversible avec pompe à chaleur, système de chauffage domotique.  Dépenses de gaz en 2024 : 69€ par mois en moyenne (chauffage et eau chaude).

Taxe foncière : 840 euros 

Une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.

Agences et curieux, merci de ne pas nous contacter.