Maison 135 m² sur sous-sol avec 4 chambres à Thorey-en-Plaine

Maison individuelle de 5 pièces construite en 2000, au calme dans une impasse. Surface habitable 135 m2 sur sous-sol, implantée sur un terrain arboré de 607 m2.

✅ Rez-de-chaussée : - Un spacieux salon-séjour traversant de 27.5 m², avec une porte-fenêtre permettant l'accès direct à une terrasse de 24m2, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée ouverte (passe plat) sur le séjour, avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse. - Salle de bains de 5 m2, WC séparé, - 2 chambres de 12.5 m2 et 10 m2 équipées de grands placards - Grands placards de rangement ✅ Etage : - 2 vastes chambres de 15 m² avec luminosité traversante (velux sur 2 côtés) - Pièce de rangement avec velux pouvant être aménagée en salle de bain/WC (arrivées d’eau existantes).

✅Sous-sol : vaste garage de 110 m2 avec une buanderie et un cellier, et équipé de 2 portes motorisées dont 1 portillon, pouvant accueillir aisément 2 voitures + autres véhicules 2 roues.

✅ Terrasse/Jardin : jardin arboré avec abri bois, aucun vis-à-vis. Grande terrasse de 24 m² équipée d’un store banne motorisé, exposée sud-ouest, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Sous la terrasse : cave et abri de jardin - Abri à bois en fond de jardin.

✅ Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois bûches.

✅ Maison située à quelques minutes à pied de nombreuses commodités : boulangerie, pharmacie, maison médicale, tabac-presse, garage, coiffeur, clinique vétérinaire… et à 300 m de l’école élémentaire (accès par chemin piétonnier). 15 km du centre ville de Dijon. Bus Mobigo. Maison lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 - Classe énergie D - Classe émission à effet de serre D Montant des dépenses annuelles d'énergie (gaz +élec+bois) : environ 3 000 € sur l’année 2024 (abonnements compris).

Plus de photos et renseignements sur demande.

AGENCES IMMOBILIERES : pas de démarchage merci