Maison individuelle 156m2 jardin clôturé 6.49ares

Maison à vendre – Opportunité – Maison individuelle 156m2 avec jardin clôturé à Valleroy.

Située dans un quartier très calme, cette maison individuelle détient plusieurs critères très recherchés.

Construite en 1960, cette maison a été entièrement rénovée de l’intérieur à l’extérieur.

-Une isolation par l’extérieur en 2022 (sous garantie décennale).

-Une isolation intérieure et un rafraîchissement des peintures.

-Pompes à chaleur réversible (séjour + 2 chambres étage).

-Volets électriques de 2022 (application téléphone et télécommandes murales) + moustiquaires.

-Tableau électrique entièrement refait en 2021.

-Un chauffe-eau 200L en 2023.

Dès l’entrée, vous découvrirez un joli espace donnant accès au rez-de chaussée composé de 2 grandes chambres d’environ 14m2 vu sur le jardin, une très grande buanderie de 11m2 avec un WC, un garage (1 voiture + 1 moto) ainsi qu’un cellier.

Au 1er étage, un grand séjour très lumineux de 55m2 composé d’une cuisine équipée accès à une terrasse de 40m² surélevée, donnant accès au jardin, salon, salle à manger, puis une jolie salle de bain de 7m2. Les espaces sont très lumineux.

La cheminée insert pourra raviver vos soirées cocooning d’hiver.

Au 2ème niveau, 1 chambre avec placard sous pente de pratiquement 15m2 et une seconde de 14m2 avec un dressing attenant de 6m2 sous pente. Une salle d’eau fonctionnelle vient accompagner cet étage.

Vous aurez accès aux combles par un accès trappe-échelle, cela peut vous offrir des possibilités de rangement.

Vous pourrez également profiter d’un grand jardin entièrement clôturé donnant accès à un grand cabanon et la possibilité de créer une cuisine d’été, ainsi que les places de parking en pavés carrossables pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Taxe foncière : 1100€ / an

DPE en cours

Vente sans agence

Photos complémentaires sur demande