Maison de 153m² (202m2 utiles) avec beau jardin clôturé

Belle maison familiale rénovée intérieur et extérieur, de 1990 de 153m² avec jardin de 590m², exposée plein sud dans un quartier privilégié résidentiel et pavillonnaire très recherché.

Proche de Poissy et Verneuil-sur-Seine, cette maison spacieuse conjugue praticité et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.

Dès l’entrée, vous serez charmés par un hall d’accueil cathédral qui donne sur un triple séjour lumineux. Ce vaste espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis, est agrémenté par une cheminée avec insert, idéal pour profiter d’agréables soirées d’hiver. Cette vaste pièce de vie donne sur 2 belles terrasses, une exposée sud et une autre à l’ouest afin de profiter du soleil jusqu’au soir.

La cuisine ouverte avec une belle verrière offre une vue directe sur le jardin et le séjour. Vous y partagerez vos repas quotidiens en famille et amis. Elle bénéficie également d’une grande buanderie avec rangements très pratiques et accessibles.

Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa salle de douche privative ainsi que de toilettes indépendantes.

L’étage, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable, donne sur une grande mezzanine (pour un 2ème espace de vie ou la création d’une 5ème chambre). Elle dessert 3 belles chambres avec placard dont une très belle vue dégagée. Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.

Le jardin, soigneusement aménagé, encadre la maison et offre un cadre idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente. Garages attenants (dont un avec mezzanine), accessibles depuis l’intérieur (buanderie) et l’espace extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules en toute commodité et sécurité. Un portail électrique coulissant et un portillon clôturent l’ensemble et permet aux enfants de jouer en toute autonomie. Un système d’alarme et de surveillance sont également présents.

Quartier agréable, calme et recherché avec un arrêt de de bus tout proche desservant en 5 min les gares de Vaux-sur-Seine et Triel-sur-Seine (St Lazare ou La Défense en moins de 40 min) ainsi que les écoles, collèges et lycées. Port de plaisance à 2 min à pied laissant la possibilité de disposer d’un bateau à l’eau pour de belles sorties nautiques aux beaux jours.

Cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer confort et bien-être, n’attend plus que vous !

Les points forts :

Aucuns travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ravalement, menuiseries et isolation combles récents.

Construction traditionnelle avec de beaux volumes.

Surface utile totale de 202m².

Belle pièce à vivre en triple exposition.

7 Pièces avec 4 chambres et possibilité d’en créer une 5ème.

2 grands espaces de vie indépendants.

Gare à 20 minutes à pied ou 3 min en bus (ligne J Paris-Gare Saint-Lazare 40min / La Défense 40 min via RER A), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris.

Ecoles de la maternelle au lycée, idéales pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement convivial et adapté aux enfants.

Proche des accès Autoroutes A15 Cergy, A13 et A14 Poissy /Chamboucy St Germain par Verneuil (La Défense en 30 min)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9556