Charmante maison située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, sur un sous sol intégral.

Exceptionnel. Charmante maison familiale située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, de plain pied sur un sous sol intégral.

La propriété est située à proximité de la forêt dans un endroit très calme

- proche du centre ville avec tous les commerces et services,

- à 5 kilomètres de la gare de Creil (Paris à 30 mn) et à 35 mn de l’aéroport Charles de Gaulle.

Maison familiale de 138 m² (loi Carrez) construite en 1998, classe énergie C .

Elle comprend

au rez de chaussée

- un sas d’entrée,

- une grande entrée spacieuse avec un couloir desservant les différentes pièces du rez de chaussée et un escalier permettant d’accéder à l’étage,

- un séjour double (34 m²) très lumineux avec une cheminée efficace,

- une cuisine ouverte entièrement équipée dont un réfrigérateur double porte,

- un cellier attenant à la cuisine,

- une chambre avec une porte fenêtre,

- une salle d’eau dotée d’une douche avec colonne hydromassage et un WC.

- un placard de rangement,

- une porte permettant l’accès au sous-sol.

à l’étage

- un palier dessert les différentes pièces,

- une vaste chambre parentale avec un dressing attenant,

- deux belles chambres enfant, à l’écart,

- une salle d’eau comportant une baignoire,

- un WC séparé.

au sous sol enterré avec un cloisonnement pour

- un vaste espace intérieur permettant le stationnement de trois véhicules,

- une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche linge,

- une chaufferie au gaz et un appareil adoucisseur d’eau,

- une cave.

Un système de surveillance est installé dans différentes pièces.

La maison est chauffée par le sol au gaz de ville. Elle est raccordée au tout à l’égout.

Elle a été construite en respectant les normes du chauffage électrique, avec des matériaux nobles (au rez de chaussée par exemple, dalles en marbre reconstitué, portes en chêne massif).

Équipements extérieurs

Attenant à la maison existent

- une véranda (19 m²) close, accessible par la cuisine ou la loggia, est utilisable toute l’année,

- une loggia (14 m²) ouvrant sur le séjour ou la véranda. Elle est équipée d’une table basse, de 2 fauteuils et d’une banquette, le tout en bois et muni de coussins.

La véranda et la loggia sont sans vis-à-vis.

Une piscine enterrée et chauffée (8m x 4m). Utilisable toute l’année, elle est protégée par un toit amovible Un cabanon sert de local technique pour la piscine et le robot nettoyeur.

Une cabane de jardin permet d’entreposer les outils d’entretien du jardin ainsi que le mobilier de jardin. Elle peut servir de chenil ou de volière.

Une maisonnette enfant est destinée à leurs jeux.

Un grand portique en fer installé avec ses différents agrès (balançoire, corde,etc).

La propriété arborée, d’une surface de 1.800 m² est entièrement close.

L’ouverture sur rue s’effectue par

- une petite porte piétonne s’ouvrant avec un portier,

- un portail à commande automatique permettant l’accès au parking pour 2 voitures, ou plus, et au garage en sous-sol pour 3 voitures.

Un beau carré potager peut être créé.

La propriété, en excellent état, est très bien entretenue. La maison est habitable en l’état.

Atout supplémentaire, l’orientation et l’isolation de la maison ainsi que la proximité de la forêt atténuent grandement les effets des épisodes caniculaires.