Maison de 150 m2 située dans le charmant village de Verteuil-sur-Charente

La maison est construite sur un terrain arboré de 2300 m2 et dispose d’un grand hangar.

Rez-de-chaussée :

Une grande cuisine aménagée et équipée

Un salon avec bibliothèque donnant sur le jardin

Une chambre

Une salle de bains

Buanderie

Toilettes

Couloir aménagé avec placards

Entrée avec placard

A l’étage :

Deux belles chambres dont une avec dressing et l’autre avec nombreux placards

Une petite chambre d’appoint ou bureau avec placards

Un très grand salon avec vue sur le jardin

Toilettes

Autres commodités :

- Un garage avec portail automatique

- Une grande pièce supplémentaire de 80 m2 au rez-de-chaussée et donnant sur une terrasse.

- Grenier sur toute la surface

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Pompe à chaleur installée fin 2023

Possibilité d’acquérir également une seconde maison située à côté (3 chambres) pour revenus locatifs (louée actuellement 700€ jusqu'en juillet 2025). Peut convenir également à la location saisonnière ou en résidence principale.

Cette maison très lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et espace. Le terrain arboré, le grand hangar, la pièce supplémentaire de 80 m2 ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Me contacter par téléphone ou mail si intéressé.

150 m2 house located in the charming village of Verteuil-sur-Charente. It is built on 2300 m2 of wooded land and includes a large hangar.

First floor:

A large fitted and equipped kitchen

A living room with library overlooking the garden

A bedroom

A bathroom

Laundry room

Toilets

Corridor fitted with cupboards

Entrance with cupboard

First floor:

Two beautiful bedrooms, one with dressing room and the other with numerous cupboards

A small extra bedroom or study with cupboards

A very large living room overlooking the garden

Toilets

Other amenities:

- A garage with automatic gate

- A large 80 m2 room on the first floor overlooking the terrace.

- Attic over the entire surface area

- Double glazing and electric shutters

- Heat pump installed end of 2023

Possibility of also acquiring a second house for rental income (currently rented for 700€ until July 2025).

This bright house offers an ideal living environment, combining comfort, calm and space. The wooded grounds, large hangar and additional 80 m2 room add further value to this property. Contact me by e-mail if interested :

[email protected] and [email protected] (as CC).