VILLEJUIF MAISON A VENDRE

Idéalement située en plein centre de Villejuif, à coté de la médiathèque, du marché, de la mairie, dans un quartier central et recherché, cette maison de ville allie tranquillité et commodité.

A 8 min de la ligne 7, du terminus du tramway direction ORLY et de la toute nouvelle ligne 14, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec accès aux commerces dont deux boulangeries à proximité immédiate ! Mais vous trouverez également plusieurs restaurants, un traiteur, une librairie, des magasins de vêtements, coiffeurs, des laveries etc.

La maison est organisée en trois niveaux : un rez de chaussée qui comprend un grand garage deux places (avec ouverture de porte électrique), un toilette et un placard pour y déposer chaussures et manteaux. Le couloir du rez-de-chaussée a été repeint en octobre 2024.

Un escalier conduit au premier niveau distribuant le salon salle à manger et une cuisine séparée, l’ensemble faisant un peu plus de 40m2. Mais la belle surprise réside dans le petit jardin (environ 30 m²) situé en prolongement du salon, qui permet de profiter des grillades l’été et des chaises longues si le soleil est au rendez vous. Pas de vis à vis gênant, l’immeuble en face n’étant pas pourvu de balcon. Beaucoup de verdure accentue l’impression de calme en plein centre ville et attire les oiseaux !

Ce petit coin de verdure attenant au salon de la maison est un atout considérable, un ilôt de tranquillité à seulement 2,5 kms du périphérique parisien !

Le salon/salle à manger est fraîchement repeint (avril 2025). Le mur séparant la cuisine du salon peut être abattu pour plus de convivialité. La cuisine est aménagée et le ballon d’eau, dissimulé dans un placard, est neuf.

Au 2^e étage, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé viennent compléter le bien. Ces chambres ont toutes été repeintes également très récemment (l’une en avril 2025). De surface moyenne elles restent très fonctionnelles, deux d’entre elles étant équipées de placards intégrés.

A cet étage enfin, un puits de lumière permet d’amener une luminosité naturelle.

Un bien idéal en plein centre de Villejuif, à proximité des écoles (écoles primaire et maternelle Jean Vilar), d’une multitude de transport en commun et de tous les commerces indispensables.

A DECOUVRIR SANS TARDER!

NB : pas de démarchage commercial